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Vente maison 194 900 €
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Caillouël-Crépigny (02300)
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Caillouël-Crépigny (02300)
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- 1 234 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est située à mi chemin de Chauny et Noyon, à une heure de l'aéroport de Roissy, dans le charmant village de Caîllouel-Crépigny, commune de 453 habitants, que je vous propose cette magnifique propriété de type longère de 160m² habitables entièrement rénovée avec soin et des matériaux de très bonne manufacture sur son terrain de 1.700m².
Passé le portail, une vue époustouflante sur le jardin et au-delà de votre clôture, le panorama vers les champs vous invite à l'évasion.
L'entrée à la maison s'effectue par un vestibule qui vous mènera vers votre magnifique cuisine aménagée et équipée qui vous guide dans votre vaste espace de vie convivial decliné aujourd'hui en salon cosy et salle à manger, le tout baigné de la lumière naturelle traversant trois grandes baies vitrées.
Pour vos soirées fraîches, un majestueux poêle à bois trône dans cette pièce, il vous enveloppera de sa chaleur et de son odeur boisée.
Un vaste bureau dessert l'escalier menant à l'étage d'une part, à un cabinet de toilettes avec meuble vasque et à votre suite parentale et sa salle de bains d'autre part.
A l'étage, le charme des anciens combles agit grâce aux poutres apparentes et soigneusement mises en valeur lors de la rénovation et la création de l'espace nuit des enfants ou de vos amis, car deux splendides chambres y ont été installées dont une dispose de sa propre douche et vasque pour une parfaite autonomie et indépendance.
La pièce palière entre ces deux espaces a été astucieusement pensée avec des placards de rangement dans les sous pentes ainsi qu'un espace lecture par exemple ou espace de jeux.
Un cabinet de toilettes est présent également.
Côté extérieur, vous disposerez de clapiers en dur, d'un garage, d'un très grand appentis et d'un bâtiment pour ranger, stocker votre matériel de jardinage ou de bricolage.
Une terrasse en bois est prête à vous accueillir à l'ombre des arbres pour vous détendre et profiter d'un barbecue amical ou familial.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz naturel récente (2016), les menuiseries en double vitrage protégé à l'argon pour une isolation thermique de qualité et volets roulants.
Vous avez envie de dépaysement, du calme et de la sérénité de la campagne? Résidence principale ou secondaire, cette propriété est faite pour vous !
Ne perdez plus de temps et contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 0769025482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843 - SAFTI – DELANCHY Frédéric, Conseiller indépendant
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1544421 - Réf Superimmo : ANVXZT3QP
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| Prix de vente : 194 900 € | Prix au m² : 1 234 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | Année de construction : 1949 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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