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Vente maison 639 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 4 044 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David De Oliveira vous propose: Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage Double !
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 158 m² sur un terrain de 379 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.
Au rez-de-chaussée :
•Salon et salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis
•Cuisine indépendante équipée
•WC indépendant
•Espace de rangement sous l’escalier
•Buanderie fonctionnelle
•Garage double attenant, avec possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires à l’extérieur.
À l’étage :
•4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing
•Salle d’eau indépendante
•WC séparé
Les + du bien :
•Exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale toute la journée
•Quartier familial
•Fort potentiel de personnalisation
Points d’intérêt à proximité (dans un rayon de 3 km) :
•Gare RER A de Bussy-Saint-Georges : à environ 2,5 km ,
•Pour les amateurs de golf, à 20 min à pied
•Écoles primaires, collèges et crèches : accessibles en 5-10 min à pied
•Commerces et supermarchés à proximité
•Accès autoroute A4 et Francilienne (N104) : à proximité, facilitant les déplacements.
Belle opportunité à découvrir. Disponible 7jr/7 de 9h à 22h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 1773831 - Réf Superimmo : ANVXYNDRP
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Prix de vente : 639 000 €  | Prix au m² : 4 044 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 379 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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06 68 27 52 45
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