Vente maison 254 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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1 608 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Chloé BLAIZOUD - SAFTI

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Description

Située à Bourg-en-Bresse (01000), à proximité du centre commercial CAP EMERAUDE cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille. La ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant un cadre de vie dynamique et attractif.
Érigée sur un terrain d'environ 600m², cette grande maison d'environ 160 m² répartie sur deux étages offre tout le confort nécessaire à une famille.
Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, sa grande pièce de vie avec balcon et des combles aménageables, elle constitue une maison fonctionnelle.
Construite dans les années 70 cette maison a bénéficié de travaux notables à savoir l'isolation de la façade par l'extérieur et le changements des menuiseries.
Aucuns gros travaux sont à prévoir, uniquement du rafraichissement afin de mettre à votre gout ce nid douillet !
La maison est divisible très facilement (3 logements) ; elle offre une belle opportunité d'investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1555273 - Réf Superimmo : ANVXZSYEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

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158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²	3 Parkings
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

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