Vente maison 375 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouguenais (44340)

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2 377 €/m²

Immo Concept 44

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Description

Maison récente proche commodités, d'environ 160m² comprenant, au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une lingerie. A l'étage : 3 belles chambres (dont une avec placard) et une salle de bains avec WC. Terrasse, préau et abri de jardin. Chauffage par aérothermie au sol, prestations de qualité Le tout sur une parcelle de 520m². (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 509DB - Réf Superimmo : ANVXRGZAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 500 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2020 000 045 289