Vente maison 472 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

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2 991 €/m²

AGENCE VAUBAN

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Description

Maison de ville, charme assurée
Rare, beaucoup de charme pour cette très belle maison de ville des années 35/40 sur 850m² de terrain clos et arboré.
Entrée, superbe pièce de réception, salle à manger avec vue citadelle, beaux parquets, le tout baigné de lumière.
A l'étage, 1 dégagement, 2 chambres 1 salle de bains dans un écrin de verdure, et au second niveau grande chambre avec dressing et terrasse vue citadelle.
Travaux à prévoir.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6844 - Réf Superimmo : ANVXZNJ9N

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1938

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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