Vente maison 159 900 €

158 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Almenêches (61570)

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1 012 €/m²
Chauffage au fuel

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

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Description

L'agence NPS vous propose une charmante maison ancienne à vendre à Mortrée située dans l'Orne !
Vous rêvez d'un lieu alliant authenticité, espace et confort ? Cette belle maison ancienne de 158 m² habitable ne manquera pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, d'un dégagement l, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie avec WC.
À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un dégagement permettant de créer un coin bureau ou lecture selon vos envies.
Le tout est édifié sur un agréable terrain de 535 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité des commodités essentielles.
Cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 0939 - Réf Superimmo : ANVXZWOHU

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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