Vente maison 179 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Ajouter aux FAVORIS

1 140 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Jean-Claude MATHOU - Optimhome

61 avis

06 51 53 15 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A Salles sur l'Hers , Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village traditionnelle d'environ 156 m2 sur 2 étages. Le jardin a été complètement recouvert, vous disposez d'une terrasse carrelée protégée d'environ 50 m2 qui accède au garage de 31 m2 avec une pièce complémentaire d'environ 23 m2 pour stockage et atelier.
Dans la maison les plafonds sont hauts, vous disposez de beaux volumes.
En rez de chaussée vous entrez coté Sud dans un couloir central d'environ 5 m2, avec d'un coté le grand salon d'environ 27 m2, et de l'autre la salle à manger d'environ 20 m2 avec un accès direct à la cuisine d'environ 11 m2. Au bout du couloir un espace ouvert avec l'escalier, des toilettes et une buanderie d'environ 6,5 m2. A noter que la cuisine dispose d'une sortie directe sur la terrasse.
A l'étage, beau parquet bois, vous disposez d'un grand palier central, d'un bureau, coté Nord, ou se trouve l'accès au grenier, de deux grands chambres, exposées coté Sud et, autour d'un petit dégagement, d'une autre grande chambre d'environ 15 m2, de la salle d'eau avec des toilettes, et d'une chambre exposée Nord.
La maison a été rénovée dans les années 1960, construction solide, saine et entretenue.
Bien située, vous êtes au centre du village, exposée Sud, vous êtes prêt des commerces et services, raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 584516 )

Publiée le 30/05/2025 - Réf. agence : 830039460800 - Réf Superimmo : ANVXYOR5X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 8 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Orientation : Sud
Terrasse	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JEAN-CLAUDE MATHOU - OPTIMHOME

Siren : 478118151 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741

61 avis clients