Vente maison 525 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

Vendenheim (67550)

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3 344 €/m²

Century 21 Absis Immobilier

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Description

VENDENHEIM MAISON DE CARACTÈRE 7 PIÈCES 157 m² Exclusivité CENTURY 21 Un bien rare, plein de charme et de possibilités !À seulement 5 minutes de la gare et 15 minutes de Strasbourg, découvrez une maison des années 50 authentique et pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du potentiel et un emplacement stratégique au cœur de Vendenheim.Implantée sur un terrain de 4,14 ares, cette bâtisse développe 158 m² habitables sur trois niveaux, chacun offrant une atmosphère unique et un formidable terrain de jeu pour vos projets. Une maison modulable, trois niveaux, mille possibilités : Rez-de-chaussée :Un appartement 3 pièces à moderniser pour révéler tout son potentiel. Parfait pour un logement indépendant, un cabinet professionnel ou un espace de vie supplémentaire. 1er étage :Un appartement 3 pièces habitable immédiatement, lumineux, avec balcon, idéal pour poser ses valises ou générer un revenu locatif. 2ème étage :Trois chambres baignées de lumière, à rafraîchir, offrant la possibilité de créer un espace nuit chaleureux et personnalisé. Ce bien rare répond à tous vos projets : Grande maison familiale, avec de beaux volumes pour accueillir toute votre tribu Bi-famille, avec deux logements indépendants Usage professionnel : médecin, kiné, professions libérales, bureaux Investissement avec potentiel locatif et valorisation Les + qui font toute la différence :Grand garage : un confort précieuxCave et buanderie pratiquesDépendance sur 2 niveaux ( 50 m²) : un atout exceptionnel pour créer un studio, atelier, bureau, salle de loisirsSecteur calme, recherché et parfaitement desservi Un bien unique à Vendenheim : modularité, charme et localisation premiumLaissez libre cours à votre imagination !Cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous sans tarder pour une visite les opportunités comme celle-ci sont rares !

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : Ref : 747 - Réf Superimmo : ANVXZVMIO

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²
Taxe foncière : 1 683 €

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157 m² - 7 pièces - ter. 414 m²

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