Vente maison 209 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vellèches (86230)

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1 331 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

ROYAL FONCIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et ses 2 salles d'eau, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu.
La maison, en excellent état, bénéficie de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans cette cuisine lumineuse, ou vous détendre sur la terrasse en admirant le jardin.
Située à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs crèches, hôpitaux, et commerces d'alimentation générale à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site :

Publiée le 03/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VM2191-ROYAL - Réf Superimmo : ANVXZL684

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 095 m²	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 2,8%

209 000 €

3 octobre 2025

215 000 €

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