Vente maison 798 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Toussus-le-Noble (78117)

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5 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY

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Description

Idéalement placée au coeur du village de TOUSSUS proche écoles et petit commerce, maison individuelle (Kaufman et Broad de 2008) avec magnifique jardin clos (belle terrasse avec grand store banne , pergola, abri de jardin, récupérateur d'eau de pluie, ...) judicieusement fleuri et arboré pour l'absence de vis-à-vis, composée de : entrée sur beau séjour cathédrale traversant sur jardin, vestiaire sous escalier accédant à l'étage, cuisine indépendante sur terrasse , couloir desservant la chambre de plain-pied avec sa salle de douche, WC avec lave-mains, buanderie-chaufferie et accès garage double (porte automatique, stockage, adoucisseur d'eau, et aspirateur centralisé,....) ; escalier avec palier ouvert sur trois chambres avec placards, une salle de douche, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Combles aménageables. Bon état général et prestations de qualité. Idéal famille pour proximité écoles maternelle et primaire , carte scolaire BUC (collège MLK et lycée franco-allemand). MaIson coup de coeur : idéale pour s'installer immédiatement. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/12/2024 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXXJOE7

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 083 € / m²
Taxe foncière : 2 207 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 2,9%

798 000 €

2 février 2025

Baisse de 2,4%

822 000 €

27 décembre 2024

842 000 €

Localisation

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