Vente maison 372 500 €

157,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

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2 360 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

196 avis

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Description

A 10-15 min de TOURS Nord - Accès rapide A 10, A 85 et A 28! Cette charmante maison de construction traditionnelle de type 6 d'environ 157 m² saura vous séduire par sa qualité de construction et ses prestations. Edifiée en 2005 sur un terrain de plus de 1000 m² paysager, elle comprend au rez-de-chaussée 1 salon-séjour avec poêle à bois, une spacieuse véranda donnant accès de plain pied au jardin, cuisine semi ouverte aménagée/équipée et son arrière cuisine, une cuisine d'été d'environ 25 m², 1 chambre avec salle de bains et douche privative, WC séparés. Au premier étage, 3 grandes chambres parquetées, 1 petit coin bureau et 1 dressing. Un garage double avec grenier/mezzanine permettant d'accueillir un billard ou autre espace de jeux ou stockage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Il existe un visiophone et un portail motorisé, le tout est édifié sur un terrain de 1119 m². Cette belle maison saura vous séduire par son environnement, ses volumes et son état impeccable! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 3401b - Réf Superimmo : ANVXZU2BN

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Caractérisques

Prix de vente : 372 500 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 119 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

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NESTENN TOURS NORD SAINT CYR

Siren : 513281782

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