Vente maison 784 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tercis-les-Bains (40180)

Inscrite en lotissement, cette maison adopte tous les codes de la modernité : volumes géométriques, toits terrasses, fenêtres bandeaux.
L'accès se fait directement sous un carport ventilé par des persiennes métalliques. Passé le local technique de la piscine, le visiteur est accueilli dans un étroit vestibule devancé par un couloir filant, lui-même percé de fenêtres allongées.
Pièce à vivre centrale, le séjour est ouvert à l'est et au sud sur la piscine. Il communique par une porte automatisée vitrée avec la cuisine. Le tout, sobre et dépourvu d'ornementation, profite d'un apport en lumière suffisant.
Le chambre principale est inscrite dans une partie indépendante. Elle profite d'un vaste dressing et d'une salle de bain particulière.
L'étage comporte quant à lui deux chambres et une salle de bain. Un aménagement faisant fonction de lingerie constitue une sorte de belvédère sur le jardin.
Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 582427 )

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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LAURENT VAGINAY - OPTIMHOME

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