Vente maison 84 800 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tauves (63690)

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540 €/m²
1 Garage

DÔM'IMMOBILIER

142 avis

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Description

Grande maison familiale dans le centre de Tauves avec toutes les commodités à proximité
Cette belle construction de ville,spacieuse avec ces 157 m2 habitable et lumineuse avec ces grandes ouvertures exposées Sud; vous attends
Elle comprends pour le rez de chaussée deux entrées; une pour accéder à la partie habitation du 1er étage; une deuxième dans une grande pièce de 20 m2 avec une seconde pièce à l'arrière. Cette partie peut être aménagée en studio indépendant (point d'eau dans la 1ere pièce) pour du locatif ou recevoir de la famille, ou pour un espace de travail (bureau avec stockage à l'arrière, profession libérale...) Entre les 2 un garage avec porte automatique
Au 1er on retrouve la partie habitable composé d'un couloir central, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres de 14m2, d'une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage 3 chambres supplémentaires avec placard et un grenier
Un sous sol complet avec partie chaufferie et cave
Pas de terrain mais stationnement devant la maison. Double vitrage sur la façade sud. Toiture en ardoises. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel
Située à 15 min de la Bourboule et de ses thermes, 25 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVX101B5T

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Caractérisques

Prix de vente : 84 800 €	Prix au m² : 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

157 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 9 890 € / an

Maximum : 13 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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