Vente maison 449 000 €

157 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Taillades (84300)

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2 860 €/m²
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique

Art Immo

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Description

MAISON AVEC 2 HABITATIONS À VENDRE AUX TAILLADES Votre agence immobilière Art Immo à Robion, vous propose en exclusivité, une maison avec deux habitations sur un terrain d'environ 1760 m² en campagne des Taillades. L'habitation principale est de plain pied et se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée avec son arrière cuisine et un accès à la buanderie. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. On accède à la maison depuis une grande véranda qui bénéficie d'une très belle vue sur le Luberon. La deuxième habitation dispose de son accès indépendant (mais est également reliée au rdc par un escalier interne) et offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cabanon raccordé à l'électricité d'une surface d'environ 25m² vient compléter le bâti. Le terrain de 1766m² dispose d'un grand boulodrome avec éclairage, d'un agréable espace boisé, et vous pourrez cultiver vos légumes grâce au potager qui bénéficie de l'eau du canal. L'emplacement permet d'accéder directement au Luberon et au chemin qui longe le canal. Détails : 2 habitations, eau de ville, eau du canal, fosse septique, menuiseries PVC double vitrage, poele à bois, potager, moustiquaires partielles, poil à bois, internet par la fibre.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 84020495 - Réf Superimmo : ANVXZ1CYR

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 766 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne	2 Parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1969
Chauffage au bois, électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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