Vente maison 330 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sivry-Courtry (77115)

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2 102 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Située dans une résidence au calme et recherché de Sivry-Courtry, cette maison individuelle construite en 1975 vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 157 m² (hors véranda) sur un beau terrain clos.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée,
Un salon-séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois,
Une véranda chauffée de 30 m², entièrement vitrée, offrant une magnifique vue sur le jardin et une belle extension de l'espace de vie,
Une chambre spacieuse avec dressing,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Toilette indépendante.
À l'étage :
Deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités.
Un espace buanderie/salle d'eau, à aménager selon vos besoins,
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de l'étage.
Sous-sol total de 100 m² comprenant :
Un garage double,
Une cave à vins,
Un atelier de 40 m², idéal pour les bricoleurs.
Les + du bien :
Maison évolutive : configuration ancienne avec plusieurs chambres au rez-de-chaussée possible,
Double vitrage, poêle à bois,
DPE : classe D,
Proximité des commerces, écoles, et accès rapide à l'A5,
Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible.
Nous vous attendons pour une prochaine visite.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : PCIM576 - Réf Superimmo : ANVXZ6DAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 4,3%

330 000 €

25 août 2025

Baisse de 1,4%

345 000 €

29 juillet 2025

350 000 €

Localisation

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Siren : 879425106 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2020 000 045 172