Vente maison 207 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

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1 318 €/m²

Fanny PENLOUP - megAgence

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Description

SARTILLY 50530 - Entre Avranches et Granville, à 10 min des plages, cette Maison de ville en pierres vous permet l'accès à pied aux établissements scolaires (écoles et collège) et aux commerces, cette charmante Maison de ville couverte sous ardoises bénéficie d'un jardin et d'un double garage.
Au rdc : entrée, salon avec cheminée sur parquet, salle à manger sur parquet, cuisine, WC.
Au 1er étage : palier desservant deux chambres sur parquet, une salle de bains et WC.
Au 2ème étage : palier desservant trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable. Cave. Jardin arboré clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Double garage indépendant avec espace de stockage au-dessus. Le tout sur un terrain de 441 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 192888 - Réf Superimmo : ANVXZKFP6

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 441 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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