Vente maison 270 400 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Santes (59211)

A 13 kms de Lille, à proximité d'une gare et des axes routiers, des commerces et des écoles, cet ancien estaminet habitable et évolutif en immeuble de rapport fera le bonheur d'une grande famille ou d'investisseurs à la recherche d'un bien à conforter pour un déficit foncier.
Il peut intéresser un artisan car il a des dépendances, 2 garages et du stationnement privé pour ses véhicules de société.
Dans la partie habitable vous trouverez une salle à manger, un salon avec une cheminée. Vous disposez d'une cuisine équipée.
Vous bénéficiez d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda.
A l'étage, vous avez 4 chambres dont une de 30 m2
Vous avez également la possibilité d'agrandir ou de diviser en 3 appartements car ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers, par le permis de louer et la commune autorise la division.
Vous n'y croyez pas ? Venez la visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354 - SAFTI – LEVIS Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE LEVIS - SAFTI

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