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Vente maison 243 500 €
157,38 m²
5 pièces
5 p
Salindres (30340)
157,38 m²
5 pièces
5 p
Salindres (30340)
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- 1 547 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme de 157 m² avec 5 pièces - Un havre de paix en plein coeur de la ville
Imaginez-vous dans cette maison de 100 m², offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de chaque pièce.
La cuisine, équipée et lumineuse, donne sur un séjour spacieux, parfait pour des soirées conviviales. Les chambres, toutes climatisée offrent un confort optimal.
La maison est équipée de deux salles d'eaux et d'une salle de bain, une buanderie en rdc de 24m².
Cette maison est équipée de la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. Les fenêtres en double vitrage grandes et nombreuses, laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et agréable.
Coté technique : Pompe à chaleur récente avec production d'eau chaude.
_ Comble aménageable d'une superficie de 32 m².
_ Appartement en rdc indépendant.
_ Hangar d'une superficie de 61 m².
_ Terrasse couverte 50 m² avec coin repas et barbecue.
Située à seulement 5 minutes à pied du bus, cette maison est parfaitement connectée. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Un hôpital est accessible à 10 minutes en voiture, assurant une proximité des soins médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102.00 € et 2845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2362-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZXOBD
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| Prix de vente : 243 500 € | Prix au m² : 1 547 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157,38 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 102 € / an
Maximum :
2 845 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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