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Vente maison 284 900 €
157,08 m²
10 pièces
10 p
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
157,08 m²
10 pièces
10 p
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
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- 1 814 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivite - maison à proximité du lot rare - propriété familiale avec vue panoramique sur le lot et la campagne. À seulement 2 km du centre-ville, des écoles et des commerces et à moins de 15 minutes d'un pôle de santé, découvrez cette propriété d'exception de plus de 150 m² habitables, nichée en bordure du lot, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis. offrant une vue dégagée spectaculaire sur la rivière et les paysages environnants, cette maison spacieuse combine proximité des commodités et cadre naturel unique. une maison pensée pour la vie de famille ou un projet d'accueil le rez-de-chaussée se compose de : - une pièce de vie lumineuse, agréable et ouverte sur l'extérieur ; - une cuisine indépendante ; - une suite parentale avec salle d'eau privative ; - un bureau (ou chambre d'appoint) ; - des wc indépendants ; - un espace rangement avec chaufferie ; - une chambre indépendante supplémentaire, idéale pour accueillir un adolescent, un proche ou pour un usage professionnel (libéral, télétravail.). À l'étage : - deux chambres confortables ; - un deuxième bureau ; - une salle d'eau avec wc. les + de cette propriété : surface habitable de plus de 150 m² ; vue imprenable sur le lot et la campagne ; triple garage de 75 m² exploitable en stationnement, stockage ou atelier ; terrain arboré de plus de 8 000 m², cadre verdoyant, sans vis-à-vis ; volumes généreux et distribution fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil ; maison pratique et économique grâce à ses pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et installation de production photovoltaïque ; cadre naturel exceptionnel, à seulement 2 km du centre-ville. un bien rare aux portes de la ville, dans un écrin de nature. que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances de charme ou un lieu pour développer une activité professionnelle ou d'accueil, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un cadre paisible et inspirant. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. -
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 85771957A - Réf Superimmo : ANVXZ68U4
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| Prix de vente : 284 900 € | Prix au m² : 1 814 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157,08 m² - 10 pièces - ter. 8 126 m² | 1 Garage |
| 1 cave |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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