Vente maison 71 498 €

157 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Junien (87200)

À VENDRE avec paiement limité dans le temps - VENTE grevée d’un droit d’usage et d’habitation.
Conditions financières :
- Prix au comptant : 71.490 € FAI
- Pour le solde 180 mensualités de 362 € (révision suivant l’IRL)
Une opportunité patrimoniale rare, à SAINT JUNIEN !
Un investissement astucieux dans une maison contemporaine, un excellent placement.
Tout proche du centre-ville. Construite en 1972 sur un terrain clos de 844 m², cette propriété de 157 m² habitables, sa luminosité, au calme.
Les atouts de l’investissement en vente à terme :
- Aucune charge de gestion
- Aucuns frais d’entretien courant
- Valorisation patrimoniale garantie à terme
- Un placement sécurisé et sans aléa locatif
- Frais notaires réduits
Présentation du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée, cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparées.
Dessous sous-sol complet
- Un studio, composé de deux pièces, salle d’eau. Cave et garage 2 VL
Étage :
- Deux chambres (dont une avec douche) salon, salle d’eau, toilettes.
Bâtiment annexe type carport 20 m².
Une opportunité rare sur le marché de l’investissement immobilier !
Idéale pour diversifier son patrimoine sans contraintes, dans l’une des communes.
Vous avez le choix entre épargner 362 €/mois OU acquérir une maison avec 362 € par mois - Que préférez-vous ?Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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DAVID JACQUES - DR HOUSE-IMMO

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