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6
Vente maison 349 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-Bonnefonds (42650)
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- 2 223 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une grande maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison de 130m2 de plain-pied avec 4 chambres + 1 pièce indépendante de 27m2 pourrait être votre coup de cœur.
Edifiée sur un terrain de 4900m2, elle offre un environnement rare : sans vis à vis, en pleine nature, avec très peu de voisinage, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
La maison se compose de :
-un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
-4 chambres + 1 bureau de 27m2 parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un studio indépendant.
-une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour
-2 salles d'eau
-un sous-sol complet avec garage et cave
LES ATOUTS :
-gros œuvre en parfait état : rénovation toiture récente
-maison de plain-pied facile à vivre
-terrain spacieux et arboré avec vue dégagée
-nombreuses possibilités d'aménagement
-secteur recherché, à proximité immédiate de St Etienne, des axes autoroutiers tout en profitant d'un cadre campagne
A PREVOIR :
Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries .....
Cette villa est une page blanche à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille en quête d'un projet à façonner à son image, elle vous offre l'opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble , du sol au plafond.
Les volumes sont généreux, la structure est saine et le cadre de vie paisible et accueillant.
Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.923003
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340931731325 - Réf Superimmo : ANVXZIXIP
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 223 € / m² |
| Taxe foncière : 1 348 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 891 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1973 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 460 € / an
Maximum :
4 740 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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