Vente maison 233 500 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied très bien entretenue de 157m2 habitables situé à SAINT FRONT DE PRADOUX, proche de MUSSIDAN en Dordogne. Le bien offre un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée (ouverture possible), un cellier, un séjour de 45m2, quatre chambres (12,1m2 / 12,1m2 / 13,8m2 et 18,5m2) dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, une deuxième salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un GARAGE de 31m2, un jardin plat et clôturé avec portail motorisé, une terrasse avec barbecue en dur et un PUITS artésien (relié à l'arrosage et l'alimentation d'eau du WC). Les plus : les volumes, les peintures récentes (2024), 4 belles chambres, assainissement collectif et un DPE en C (pompes à chaleur). La commune de Saint Front dispose de commerces et groupe scolaire. MUSSIDAN (gare pour ex : LIMOGES ou BORDEAUX-PARIS) et de la sortie 13 de l'autoroute A89. Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05x53x09x89x64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Prix de vente : 233 500 €	Prix au m² : 1 487 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PERIGUEUX-BERGERAC

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