Vente maison 348 365 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 219 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Cesson, à proximité du bourg, maison des années 50 de 157m2 habitables, entièrement rénovée en 2018/2019, sur 333m2 de terrain clos de murs, comprenant en rez de chaussée: entrée, pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin à l'ouest avec poêle à granulés, cuisine ouverte Aménagée et Equipée, buanderie, wc avec lave-mains, chaufferie au gaz, garage; au 1er étage: coursive/mezzanine (37m²), chambre avec placards, salle de bains, wc; au deuxième étage : palier, 4 chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec wc; grenier au dessus; Dépendances dans le fond de la parcelle avec accès indépendant et stationnements, TRÉS BON ÉTAT GÉNÉRAL, PROCHE PLAGE, ECOLE et COMMERCES, JOLI JARDIN CLOS, CHARME. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 24973-6215 - Réf Superimmo : ANVXZQCV9

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Caractérisques

Prix de vente : 348 365 €	Prix au m² : 2 219 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 365 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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