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Vente maison 215 000 €
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 369 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une rue à sens unique, à 10 minutes à pied du métro Eurotéléport et du tramway, cette maison vous charmera par son côté atypique esprit loft et son grand garage fonctionnel.
Un hall d'entrée vous emmènera vers l'espace de vie où vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour-salle à manger, un espace buanderie, et une salle de bains avec toilettes.
Un escalier en fer forgé avec sa partie de toiture vitrée vous fera découvrir un espace en mezzanine lumineux. Cet espace surplombant la pièce de vie, offre un palier pouvant accueillir un bureau, vous y trouverez également des toilettes et une pièce fermée, parfaite pour une chambre d'appoint ou un bureau.
L'escalier principal vous emmènera aux étages.
Au 1er étage, vous trouverez un accès à une belle terrasse sur toit et une véranda vitrée type jardin d'hiver.
Une chambre parentale avec dressing, sa salle de douche et toilettes privatifs et une autre chambre avec bureau et placards intégrés.
Au 2ème étage, un grand espace de 35M² s'ouvre à vous. Cet espace dispose de toilettes et d'arrivées d'eau pour y installer une salle d'eau supplémentaire, et une mezzanine pour encore plus de rangements ou d'aménagements.
La maison dispose d'une cave saine, de nombreux placards et rangements, et d'un grand garage de 27M² avec porte automatique pouvant accueillir un utilitaire.
Bon état technique, chauffage central au gaz.
Son esprit loft séduira les amateurs de biens atypiques avec beaucoup de personnalité où chacun pourra profiter de son propre espace en toute tranquillité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 193724 - Réf Superimmo : ANVXZPE1W
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 369 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 108 m² | 3 niveaux |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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