Vente maison 236 400 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riaillé (44440)

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1 506 €/m²
1 Garage

Poinsot Immobilier

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Description

Sur la commune de Raillé, au coeur de son bourg, proche de toutes les commodités, à pieds, jolie maison en pierre, ayant gardé tout son charme (poutres, murs en pierres....) lumineuse et spacieuse, idéale pour y accueillir votre famille. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec poêle à granules, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/lingerie, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec salle de bains privative, cave. Préau et atelier. Terrain entièrement clos à l'abri des regards. Puits.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 5357SG - Réf Superimmo : ANVX100SMV

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Caractérisques

Prix de vente : 236 400 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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