Vente maison 265 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rebais (77510)

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1 688 €/m²

Myriam GABOYARD-MOLINA - Expertimo

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Description

A seulement 5 minutes de Rebais sur la commune de Saint Denis les Rebais, cette magnifique maison briarde vous attend avec son charme intemporel et ses équipements recents. Les atouts de le maison : Une entrée avec un wc, salon séjour, une cuisine davec accè exterieur - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. - A l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec mezzanine - Dépendance pratique atelier de 23 m2 avec mezzanine pour le rangement, offrant un espace polyvalentpour le bricolage, stockage ou activités créatives. - pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et économique. - Toiture recente de moins de 10 ans - Raccordée au tout-à-l'egout - Fibre - Grenier aménageable offrant un potentiel extraordinaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, ou tout ce dont vous rêver. Un cadre de vie idéal : - Interieur lumineux avec poutres apparentes et matériaux de qualité. - Grand jardin parfait pour les moment de détente ou les réceptions conviviales. - Proximité de l'école primaire, commerces et transports tout en profitant du calme de la campagne. Cette maison est l'équilibre parfait entre authenticité, confort et potentiel d'amenagement futur. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - SAS - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86982 - Réf Superimmo : ANVXY8OKF

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 520 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1920	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (2 520 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 1,9%

265 000 €

4 avril 2025

270 000 €

Localisation

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MYRIAM GABOYARD-MOLINA - EXPERTIMO

Siren : 834942526