Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 459 500 €
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Puydaniel (31190)
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Puydaniel (31190)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 927 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[EXCLUSIVITE][COUP DE CŒUR]
Nichée au cœur du village de Puydaniel (31), à seulement quelques minutes d'Auterive et de ses commodités, cette villa moderne et irréprochable. De plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Développant une surface habitable de 156,95 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 82.48m² tourné vers l'extérieur, avec de larges ouvertures, et d'une cuisine contemporaine aménagée avec accès direct à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale indépendante, d'environ 25m², avec dressing et salle d'eau privative.
Un cellier / buanderie attenant donnant sur un second WC séparé et un garage isolé de 44 m² complètent l'ensemble.
Possibilité de réaliser une 4ème chambre très facilement.
Le terrain de 1466m², soigneusement aménagé, offre un bel équilibre entre espaces verts et terrasse bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celui-ci est piscinable et il reste du droit à construire.
Les équipements sont au rendez-vous :
-Pompe à chaleur gainable pour chauffage et climatisation
-Chauffe-eau thermodynamique
-Menuiseries aluminium et baies vitrées à galandage
-Volets roulants motorisés
Construction 2022 répondant aux dernières normes, matériaux de qualité et environnement paisible.
N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.927985
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 340930903460 - Réf Superimmo : ANVXZQTVR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 459 500 € | Prix au m² : 2 927 € / m² |
20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 439 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 466 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 82 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
751 € / an
Maximum :
1 017 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches