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Vente maison 290 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ploërmel (56800)
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ploërmel (56800)
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- 1 847 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 157 m², construite en 1975, qui allie élégance et confort. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing normal vous offre une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Le sous-sol ajoute une touche de praticité à cette demeure déjà bien équipée. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique parfait, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité et de robustesse. Imaginez-vous profitant de votre terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou garer votre voiture dans l'un des 2 stationnements intérieurs ou extérieurs disponibles. Cette maison est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, ainsi qu'une crèche et un bus. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont également accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 352 818
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 415674-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZCWNK
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 1 847 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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