Vente maison 185 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Peyrehorade (40300)

Ajouter aux FAVORIS

1 178 €/m²
Balcon
Chauffage électrique

Christelle PANCARI COUSTENOBLE - Capifrance

49 avis

06 42 95 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située en plein cœur de la ville, cette bâtisse de caractère d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 283 m² offre un fort potentiel de transformation.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rentabilité optimisée ou en quête d'un projet de rénovation pour créer une grande maison familiale, ce bien est une opportunité rare.
Cette maison de ville est configuré sur 3 niveaux :
Rez-de-Chaussée : 2 appartements indépendants.
Premier étage : 1 appartement d'environ 80 m²
Combles aménageables, sous réserve de travaux
Au rez-de-jardin , un sous-sol divisé en 2 caves.
Un investissement locatif stratégique : Avec sa configuration actuelle, ce bien peut être repensé en un immeuble de rapport avec plusieurs logements indépendants, idéal pour maximiser la rentabilité.
Une spacieuse maison familiale avec jardin : Pour ceux qui rêvent d'un grand espace de vie, une rénovation complète offrira une maison unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, avec le privilège d'un extérieur en pleine ville.
Travaux à prévoir : remise aux normes, rénovation intégrale et optimisation des volumes.
Un bien rare avec un fort potentiel qui n'attend plus que votre projet !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.912369

Publiée le 26/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 340934014174 - Réf Superimmo : ANVXYWDVH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 283 m²
3 niveaux	Balcon
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 224 € / an

Maximum : 5 716 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTELLE PANCARI COUSTENOBLE - CAPIFRANCE

49 avis clients