Vente maison 512 000 €

157,87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pacé (35740)

PACE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 157 M2
Au calme et à proximité du centre ville, cette élégante et spacieuse maison bénéficie d'un terrain arboré de près de 1300 m².
Le rez de chaussée comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et deux greniers aménageables d'une surface totale d'environ 90 m².
Le bien dispose également d'un garage attenant avec chaufferie et d'une petite cave à vin.
Un beau potentiel pour cette propriété dont le jardin à l'abri des regards saura vous séduire.

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Prix de vente : 512 000 €

Prix au m² : 3 243 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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PATRIMOINE FAMILLE IMMOBILIER

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