Vente maison 460 000 €

157,48 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfaucon (30150)

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2 921 €/m²
Piscine

Swixim Orange

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Description

Maison de charme entièrement rénovée Proche Orange
A 5 minutes d'Orange, offrez-vous l’authenticité dans cette bâtisse du début du siècle dernier, entièrement repensée pour offrir confort moderne et espace.
Cette maison offre 161 m² habitables sur un terrain clos d’environ 740 m². Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités. Son grand séjour lumineux est parfait pour vos moments de convivialité. Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien et des prestations modernes. Vous y trouverez une climatisation réversible et gainable pour un bien-être optimal ainsi qu’une magnifique piscine, idéale pour se détendre sous le soleil estivale.
La maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, tout en ayant conservé ses traces de caractère. Un véritable havre de paix au charme intemporel.
Ce bien est parfaitement adapté à l'activité de location saisonnière.
À découvrir sans attendre

Publiée le 16/01/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 68VB - Réf Superimmo : ANVXXNW8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157,48 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 741 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 151 € / an

Maximum : 2 911 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 11,5%

460 000 €

16 janvier 2025

520 000 €

Localisation

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