Vente maison 525 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ondres (40440)

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3 344 €/m²
Exclusivité

Les Océanides

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Description

Proche centre-ville, cette maison de charme vous étonnera par ses volumes parfaitement adaptés à la vie familiale : 4 chambres réparties sur 2 niveaux avec s. d'eau et s.de bains, mezzanine, un séjour avec poêle ouvrant sur 2 terrasses dont 1 très intimiste, une grande cuisine /s. à manger idéale pour grandes tablées, un petit jardin de 592m² avec piscine hors sol plein Sud. Bon classement en DPE grâce à son isolation par l'extérieur et sa pompe à chaleur. Un produit coup de coeur à découvrir très vite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 250702 - Réf Superimmo : ANVXZ30CI

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 629 € / an

Maximum : 2 203 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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