Vente maison 348 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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2 217 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence du Parc

68 avis

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Description

Région Nogent le Rotrou, dans bourg avec gare SNCF Paris-Montparnasse et commerces de proximité. Sur un magnifique terrain paysager d'environ 3600 m², belle maison de construction traditionnelle sur sous sol complet. Habitation tout confort de 157 m² habitables, cuisine aménagée, séjour/salon cheminée de 35 m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres, dont 2 au rdc, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Chauffage central gaz. vaste abri de jardin. Un très bel ensemble, parfaitement entretenu et aménagé, profitant d'une agréable situation environnementale. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6362

Maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 9V12-5XK-BHC - Réf Superimmo : ANVXW94P1

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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