Vente maison 294 000 €

157,44 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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1 867 €/m²

Hanches Immobilier

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Description

L'agence HANCHES IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de ville à Nogent-le-Roi, offrant un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : trois belles chambres, un bureau. Un grenier aménagé au deuxième étage. Un grand terrain d'environ 920 m² offre une vue imprenable sur la ville ! Une pièce indépendante avec mezzanine, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier complètent ce bien. Parfait pour ceux qui recherchent confort et espace dans un cadre paisible en centre ville. Barème d'honoraires consultable sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : CA5122-cpy - Réf Superimmo : ANVXYP2GX

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157,44 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 920 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 753 € / an

Maximum : 6 431 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 418026878 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2022 000 000 010

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