Vente maison 360 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dieppe (76200) - Neuville-lès-Dieppe

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2 293 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Sandrine GRANDSIR - BL Agents immobiliers

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Description

BL Agents vous présente une opportunité rare à ne pas manquer !
Vous rêvez d'un lieu de vie où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Cette magnifique longère entièrement rénovée est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique grâce à son studio indépendant entièrement meublé !
Profitez d'une localisation de rêve : écoles et commerces accessibles à pied, et la plage à seulement 10 minutes !
La Maison Principale : Élégance & Confort Familial
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure.
Séjour lumineux et salon cosy pour des soirées cocooning.
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Suite parentale à l'étage avec sa salle de bains et WC privatif
Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant.
Salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée.
Le Studio Indépendant : Atout Charme & Rentabilité
Un véritable plus ! Ce studio est prêt à l'emploi, idéal pour :
Générer un revenu locatif (location saisonnière ou à l'année).
Accueillir sereinement famille et amis, en toute intimité.
Offrir un espace de vie indépendant pour un adolescent ou un parent.
Il est entièrement meublé, dispose de sa propre salle de bains et WC, et d'un accès extérieur indépendant.
Extérieurs & Prestations Haut de Gamme
Jardin arboré : Un écrin de verdure invitant à la détente.
Terrasse spacieuse : Parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité.
Cave, garage et cellier : De nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
Portail motorisé avec visiophone : Sécurité et confort garantis au quotidien.
Chauffage performant (électrique et poêle à granulés) et tout à l'égout.
Rénovation complète avec des matériaux de qualité : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
N'attendez plus pour découvrir cette longère qui combine charme, modernité, potentiel locatif et une situation géographique idéale !
? Contactez Sandrine dès aujourd'hui au 0671549688 pour organiser votre visite coup de c½ur !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 35546 - Réf Superimmo : ANVXXYTJV

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 488 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix

13 mars 2025

Baisse de 7,5%

360 000 €

27 février 2025

389 000 €

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