Vente maison 334 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Naujac-sur-Mer (33990)

Exclusivité agence pour cette superbe Maison récente (2013 ) de 131 m2 habitable en parfaite état et très bien entretenu . 26m2 de surface supplémentaire de la terrasse couverte . Idéal pour profiter en avant et après la saison ou laisser ouvert l'été !! Vaste séjour cuisine de 69m2, 3 chambres qui disposent chacune de leur douche italienne , 2 wc , cellier, cuisine équipée .Un garage bois extérieur et carport. Les gros plus : le Calme , la piscine chauffée , 2 clim réversibles récentes, le poêle à bois, portail électrique . jardin paysagé de 1090m2 . Lieu paisible et très chaleureux, peut servir en résidence principal ou secondaire . à 8 min de Hourtin et 10 min de L'océan !!

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Prix de vente : 334 000 €

Prix au m² : 2 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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AJP IMMOBILIER HOURTIN

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