Vente maison 455 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Ghizlan Taneste vous propose: Maison familiale spacieuse de 157 m2 environ avec sous-sol total !!
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une belle superficie, répartie de manière fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 12 m2 environ, d’un vaste salon-séjour lumineux 41 m2 environ, d’une cuisine indépendante de 17,5 m2 environ, d’une chambre de 11,5 m2 environ, d’une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, un cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une quatrième chambre de bénéficiant d’un accès à un balcon.
Les combles ont été aménagés, offrant un espace complémentaire.
Le sous-sol total vient compléter l’ensemble avec un grand garage de 90 m2 environ, une buanderie, une salle de sport et un atelier.
Édifiée sur un terrain agréable et bien entretenu légèrement en pente, cette maison dispose de nombreux rangements et d’un agencement optimisé pour le quotidien.
À proximité des écoles, des commerces locaux et des axes de transport, cette maison offre un emplacement stratégique, alliant sérénité et commodité au quotidien.
Si vous recherchez une maison traditionnelle alliant charme, confort et espace, cette propriété à Nanteuil-lès-Meaux saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 2 898 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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GHIZLAN TANESTE - IAD

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