Vente maison 421 200 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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2 683 €/m²
2 Garages

Herranz Immobilier

22 avis

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Description

Venez découvrir cette contemporaine de 2024, située sur les hauteurs de MONTPON MENESTEROL.
Elle offre une superficie de 157 m2 et se compose de 5 chambres, dont une suite parentale. Quatre chambres sont à disposition ainsi qu'une salle d'eau et toilette pour vos enfants et recevoir votre famille. La suite parentale à été conçue avec un grand dressing et une salle d'eau de qualité. Une cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Ce bel espace est idéal pour recevoir en toute convivialité et pour mijoter vos plats préférés.
Un espace privatif et lumineux vous est réservé pour profiter d'un moment détente dans un bain bouillonnant du jacuzzi qui est inclus dans la vente.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine à l'eau salée, dont les aménagements seront finalisés lors de l'achat. Vous disposerez également d'un double garage spacieux et pratique.
L'équipe HERRANZ vous attend pour une belle visite de ce bien unique.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : GMVAP600003967 - Réf Superimmo : ANVXZZ0QQ

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Caractérisques

Prix de vente : 421 200 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 510 m²	2 Garages
Année de construction : 2024	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 510 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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