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Vente maison 347 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 2 210 €/m²
  • Terrasse
ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison de 157m² à 10 minutes Montpon,sur deux niveaux, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Elle est en bon état et offre un bon standing, avec des espaces rénovés alliant le charme de la pierre et la nature . La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un chauffage bois et électrique. Son exposition nord-sud permet une bonne luminosité. Le calme est garanti grâce à son environnement. A l'extérieur, le terrain de 8.365 m² est propre , et comprend une terrasse de 35m².Un parking est également disponible. Cette propriété bénéficie de la proximité des commodités dans un endroit paisible. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

Publiée le 25/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 100725AP - Réf Superimmo : ANVXZ4XDO
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 365 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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