Vente maison 555 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

Montpellier (34070)

Vaste villa familiale 157 m² – 4 chambres – Rénovation premium 2022 – Terrain 740 m² avec piscine
Cabinet Conseil immobilier "pére&Fille" + 20 ans présente : Montpelllier Quartier Chamberte .
une villa qui coche toutes les cases pour une famille exigeante : volumes, confort, rénovations récentes, calme urbain et proximité immédiate des commodités.
Dans un quartier à deux pas des commerces, écoles et du tram L1, cette villa de 157 m², entièrement repensée et rénovée en 2022, offre un cadre de vie élégant et ultra-pratique.
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie traversante ouvrant directement sur le jardin et l’espace piscine
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
3 chambres confortables - Salle de bain familiale
Volume et circulation adaptés à une vie de famille fluide
Étage :
Superbe suite parentale baignée de lumière
Dressing intégré
Espace intime très agréable, parfaitement isolé de la partie nuit enfants
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 740 m²
Piscine - Terrasse et espaces détente
Jardin pensé pour une vie dedans/dehors, sécurisant pour les enfants
Atouts clés
Rénovation complète et qualitative en 2022 (extension incluse)
Accès rapides Gare / Aéroport / Centre-ville
Bien intégré dans une ASL : charges env. 1000 €/an
Possibilité d’acquérir la villa meublée (en supplément du prix affiché)
Une villa familiale moderne, confortable, prête à vivre, dans l’un des quartiers les plus pratiques de Montpellier Ouest.

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Consommation d'énergie

Consommation 120,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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