Vente maison 498 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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3 172 €/m²
Exclusivité

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

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Description

Un veritable potentiel : venez decouvrir cette grande maison familiale nichée dans une impasse calme non loin de l'avenue de l'agriculture sur une parcelle de 406m2.
Des volumes , un grand garage , un jardin , pas de mitoyenneté .Cette maison va vous permettre de créer votre chez vous ou d'en faire un investissement locatif .Aujourd'hui organisée en deux appartements , vous aurez la possibilité d'amenager à votre guise les 157 m2 repartis en deux niveaux .
La maison nécessite une renovation importante , mais une telle pépite , à 10 minutes à pieds des Arceaux et avec un tel volume à amenager se visite sans tarder !
A tres bientot .
Cette annonce référence 297300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 297300 - Réf Superimmo : ANVXZ48BI

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 406 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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