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20
Vente maison 333 000 €
157 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-près-Chambord (41250)
157 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-près-Chambord (41250)
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- 2 121 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maud Péjoine vous propose: Mont-près-Chambord -Maison de 157 m² sur sous-sol complet – 4 chambres - Terrain 1300 m²
À découvrir sans tarder, à Mont-près-Chambord, maison de 157 m² construite sur sous-sol complet.
Terrain de 1300 m² arboré et végétalisé. Le calme et la nature sont au rendez-vous !
Au premier étage, la maison propose une pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, qui permet d'accéder à une terrasse d'environ 25m2. On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, une chambre d’environ 10 m² et une grande chambre avec dressing de 33 m².
À l’étage, une mezzanine de 18 m2 peut servir de bureau ou de salle de jeux. Deux chambres de 19 m2 et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Le sous-sol est complet et offre plusieurs espaces de rangement (laverie, garage, cave, atelier). Un garage de 24 m2 a été ajouté et peut être utilisé comme bureau ou pièce indépendante pour une activité professionnelle.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, avec plancher chauffant dans la pièce de vie, d’un poêle à bois en pierre ollaire à restitution de chaleur, puissance 14 kw (équipé d'une partie four pouvant chauffer jusqu'à 250 degrés) et de radiateurs électriques pour le reste de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1868254 - Réf Superimmo : ANVXZP1LO
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| Prix de vente : 333 000 € | Prix au m² : 2 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 307 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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