Vente maison 380 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mézières-en-Drouais (28500)

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2 420 €/m²
8 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Dreux

07 82 70 10 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Dreux vous propose à la vente cette charmante maison située à Marsauceux, un charmant village recherché à proximité immédiate de Dreux et à moins d'une heure de Paris par l'axe direct N12, cette maison allie confort, espace et luminosité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une seconde salle d'eau qui vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : Une grande terrasse en bois avec une piscine hors-sol, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le tout est complété par un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, qui offre un cadre paisible et sécurisé. Localisation idéale : à deux pas de Dreux (commerces, écoles, gare) et accès rapide à Paris par la N12 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et parfaitement connecté à la capitale. Contactez moi pour visiter cette maison de caractère. Sofiane KASSOUL 07 82 70 10 58

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 497 - Réf Superimmo : ANVXZRIHD

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 024 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
8 Parkings	Année de construction : 1870
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DREUX

Siren : 952484186 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 011