Vente maison 305 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

Située dans la charmante commune de Mées (40990), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible . Dotée de 1500 m² de terrain, elle bénéficie d'une proximité agréable avec la nature tout en restant accessible . Les commodités telles que la climatisation, la présence de combles offrent un confort moderne , tandis que les 4 places de parking, le garage et le box facilitent le stationnement.
la véranda de plus de 50m2 offrant un espace supplémentaire pour se détendre.
À l'intérieur, la maison de 157 m² répartie sur 6 pièces propose 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort des résidents. Construite en 1965, rénovée (électricité, menuiseries, isolation extérieure, vmc etc... ) , il manquera à améliorer le mode de chauffage et l'isolation des combles aménageables pour rendre cette maison conforme aux attentes énergétiques actuelles et gagner en surface habitable .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815 - SAFTI – POLLIN Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE POLLIN - SAFTI

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