Vente maison 655 000 €

157,71 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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4 153 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

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Description

Marcq-en-Baroeul, idéalement située au coeur du Croisé Laroche, cette maison bel-étage incarne le parfait équilibre entre charme, confort et fonctionnalité. L'emplacement, à 2 pas du tramway, des établissements scolaires, des commerces du Croisé Laroche et des axes de communication, en fait une adresse de premier choix pour une vie citadine de standing, au coeur d'un environnement paisible. Cette propriété dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La double réception, chaleureuse et traversante, s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace de vie convivial et soigné. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, permettant d'envisager différents aménagements familiaux ou professionnels. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42 Honoraires charge vendeur https://www.georisques.gouv.fr Jérôme Colomb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 169 - Réf Superimmo : ANVXYK4Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 4 153 € / m²
Taxe foncière : 1 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157,71 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 € / an

Maximum : 4 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 5,8%

655 000 €

20 mai 2025

695 000 €

Localisation

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Siren : 979997699