06 51 83 57 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Maincy, Village de caractère.
Nichée sur un très beau terrain paysagé, cette maison familiale de 140m² construite en 1987 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec son style classique et ses finitions soignées, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et accueillant.
Composée d'une grande entrée, d'un espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle et moderne, d'une chambre et d'une salle d'eau, cette maison offre également une véranda, un cellier et un garage. Le rez de chaussé s'ouvre sur une belle terrasse afin de profiter de la piscine.
La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres, un dressing et une grande salle de bain.
Les +++ : maison lumineuse et impeccable. En lisière de forêt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1766993 - Réf Superimmo : ANVXYJZ6R
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - ter. 1 178 m²Année de construction : 1987
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 8,3%

475 000 €
19 mai 2025
518 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
202 avis clients
06 51 83 57 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.