Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 256 800 €
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lurcy-Lévis (03320)
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lurcy-Lévis (03320)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 636 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence : 2293
Nichée dans un écrin de verdure au cœur de Lurcy-Lévis, proche des commodités cette élégante longère en pierre dispose de plus d'un hectare de terrain arboré, agrémenté de dépendances et d'une mare d'eau naturelle.
Un cadre d'exception, idéal pour une résidence familiale de charme ou un projet de maison d'hôtes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et 2 salles de bain avec wc.
Volumes et potentiel : environ 56 m² supplémentaires à finir d'aménager en rez-de-chaussée et un grenier d'environ 60 m² , déjà partiellement rénové, offrant un magnifique potentiel d'agrandissement.
Confort : Chauffage individuel au fioul, chauffage au sol (cuisine uniquement), poêle à bois et radiateurs électriques en complément. Habitable de suite.
Ses atouts : c'est une propriété authentique et rare sur le secteur, dans un environnement préservé, calme et bucolique, micro station aux normes et panneaux solaires.
Un charme intemporel mêlant authenticité et fonctionnalité.
Cette longère est une invitation à la douceur de vivre, alliant le cachet de la pierre ancienne et la promesse d'un projet de vie à fort potentiel.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais / Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2293
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 3MO9-XVC-GY9 - Réf Superimmo : ANVXZHIU7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 256 800 € | Prix au m² : 1 636 € / m² |
| Taxe foncière : 720 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 248 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 400 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au fuel (au sol) | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches