Vente maison 298 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lourdes (65100)

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1 898 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée

Bernard CAZAUX - Capifrance

10 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ – Lourdes, plein centre-ville
Dans une impasse calme, à deux pas de l'église paroissiale, découvrez cette maison d'habitation élevée sur 3 niveaux :
Sous-sol : caves spacieuses
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 72 m², entièrement rénové avec chauffage par pompe à chaleur.
Étage : appartement T4 de 85 m² avec balcons et chauffage gaz de ville.
Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.922090

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 340938549498 - Réf Superimmo : ANVXZICUH

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 178 m²
3 niveaux	Année de construction : 1930
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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