Vente maison 49 900 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Liglet (86290)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: BELLE et LUMINEUSE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE de 157 m2 sur trois niveaux à finir de rénover, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aux jolis volumes de 18,6 m2 avec son poêle à bois, une salle à manger de 19,8 m2, un cellier de 6,8 m2 et un cabinet de toilette. Le premier étage dispose d'un palier desservant trois grandes chambres de 19,15, 18,9 et 16,3 m2 ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, un douche, un lavabo et un wc. Le dernier étage possède une étonnante pièce mansardée de 33 m2 pouvant servir de dortoir ou de salle de projection aux grès de vos envies. Cette bâtisse en pierre possède une courette et quelques toits.
Située sur la place du charmant village de LIGLET face à la fontaine, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un bel ensoleillement, le tout AUX PORTES DU PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE, à 15 minutes du BLANC et 20 minutes de MONTMORILLON. N'hésitez pas à venir visiter cette maison et découvrir tout son potentiel...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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SEBASTIEN LEFAURE - IAD

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