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Description

Située à pied des commerces et écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de village agréable et pratique au quotidien.
Venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère et de convivialité, offrant une superficie généreuse de plus de 150 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre de 40 m2, baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chaufferie, alliant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit vous offre trois belles chambres d’environ 17 m2 chacune, idéales pour créer des cocons douillets pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez de deux garages pratiques ainsi que d’une belle dépendance avec véranda de 36 m2, parfaite pour recevoir, bricoler ou aménager un espace détente selon vos envies.
Cette maison séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de convivialité. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à profiter de son atmosphère chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2218 - Réf Superimmo : ANVXZVVNK
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 392 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1948
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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